Documentação

 

Regulamento da promoção do Residencial Jardins d´Vera:

 

  1. A taxa de administração imobiliária de 3,99% será válida pelos 11 primeiros meses, a partir do segundo mês de administração do imóvel, decorridos este período, o percentual será reajustado automaticamente para 5,99%. Casos em que a locação estiver ativa e decorrendo sua vigência contratual.
  2. Realizada locação, mas interrompida por qualquer motivo que seja ou renovada após o término do contrato de locação, reserva-se a IMOBILIÁRIA LORENZO no direito de transigir novas condições comerciais de prestação de serviço.
  3. Não haverá cobrança de taxa de administração imobiliária no primeiro mês de locação do imóvel.  
  4. A IMOBILIÁRIA LORENZO receberá a título de remuneração pela locação do imóvel, 50% do primeiro mês de aluguel vigente.
  5. A IMOBILIÁRIA LORENZO realizará, a custo próprio, um seguro residencial com cobertura de incêndio, quando realizar a locação do imóvel, reservando-se no direito de escolha da companhia seguradora, bem como do corretor de seguro que fará a subscrição da apólice. A importância segurada será de R$ 80.000,00.
  6. A aprovação de interessados para locação é exclusiva da IMOBILIÁRIA LORENZO.  
  7. IMOBILIÁRIA LORENZO fará a locação com garantia locatícia na modalidade de seguro fiança, conforme autorizado pelo artigo 34, inciso III, da Lei 8.245/1991. Esta será a única forma de garantia aceita neste promocional.
  8. A apólice de seguro fiança será subscrita pela empresa CASA CONSULTORIA E FINANCIAMENTOS, CNPJ n.º12.519.972/0001-76. Que será responsável pelas cotações, análise, propostas e abertura de processo de sinistro, quando existir. O seguro fiança será pago pelo garantido da locação, ou seja, o LOCATÁRIO.
  9. Caberá, exclusivamente, a IMOBILIÁRIA LORENZO o crivo do seguro fiança locatícia.
  10. A IMOBILIÁRIA LORENZO se reserva no direito de dispor sobre outros temas e condições que aqui não estão especificados.

 

IMOBILIÁRIA LORENZO

DEPARTAMENTO DE LOCAÇÃO

35 98707-0812

35 3435-6417

 

RELAÇÃO DE DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO

LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA:

  • RG e CPF (se casado, do casal);
  • Comprovante de rendimento dos últimos 3 meses ou declaração de Imposto de Renda completa;
  • Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;

OBS: A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no contrato como locatários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprovatória.

 

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA:

  • Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
  • Cartão do CNPJ;
  • Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
  • Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
  • Última declaração de imposto de renda da empresa;
  • Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
  • Comprovante de endereço da empresa;
  • Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
  • RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);
  • Estado civil (certidão de casamento) dos titulares da empresa;
  • Comprovante de residência dos titulares da empresa;

FIADOR PESSOA FÍSICA:

  • RG e CPF (se casado, do casal);
  • Comprovante de rendimento dos últimos 3 meses ou declaração de Imposto de Renda completa;
  • Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone)
  • Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;

Obs: Fiador deverá ser proprietário de um imóvel quitado e livre de qualquer ônus. Somente é aceito fiadores residentes e domiciliados no perímetro urbano da cidade de Extrema-MG. 

 

FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS

Assalariados

  • Três últimos contra cheques, holerites;
  • Fotocópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);
  • Declaração de Imposto de Renda completa.

Autônomos ou Profissionais Liberais

  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
  • Contratos particulares de prestação de serviços.
  • 03 últimos extratos bancários de pessoa física. 

 Comerciantes ou Industriais

  • Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
  • Cartão do CNPJ;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

 Aposentado ou pensionista

  • Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;